婚后买的房子算不算夫妻共同财产

一、婚后买的房子算不算夫妻共同财产

婚后购置的房产是否应视为夫妻共有财产？

结婚之后购置房产未必必然被认定为夫妻双方的共同财产。若在夫妻关系存续期间所购的房产，且双方对这份房产未做出明确的分配协议，同时产权已然登记在两人名义之下的情况下，便应当将此视为夫妻之间的法定共同财产；

然而若是由双方父母共同出资购买的不动产，而产权又仅登记在其中一方子女的名义下，那么这种情况就可视为此不动产乃依照双方父母各自投入的出资比例进行分割共有，除非其中任何一方当事人另有明确的约定或者规定。同时，夫妻双方在婚姻存续期间内均有权自行决定他们获得的财产应当归属于各自所有、两人共同拥有，抑或是一部分归于自己所有、一部分与对方共有的方式进行分配。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚后购房是否属于夫妻共同财产？

婚后购房一般属于夫妻共同财产，但存在例外情况。若购房款由一方的婚前财产支付，且登记在该方名下，可视为对该方的个人赠与，该房属于一方个人财产。若购房款由夫妻共同财产支付，无论登记在谁名下，通常都属于夫妻共同财产。不过，若双方约定婚后财产归各自所有，且能证明购房款仅来源于一方个人财产，那么该房可能属于一方个人财产。总之，婚后购房是否为夫妻共同财产，需综合考虑购房款的来源、登记情况以及双方的约定等因素。

三、婚后买车的归属权该如何判定

婚后买车一般认定为夫妻共同财产。根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除有

约定的以外，均为夫妻共同财产。买车的款项如果是夫妻共同财产出资，那么该车就属于夫妻共同所有。但如果有明确的书面约定该车归一方所有，或者是用一方的婚前财产购买且有明确约定的，那么该车就属于一方的个人财产。总之，判定婚后买车的归属权主要看购买车辆的资金来源以及双方是否有明确的财产约定。若无特殊约定，通常视为夫妻共同财产。

婚后购房未必均为共同财产。婚姻期间购置且双方未明确约定权属、产证手续载明夫妻双方的房产，视为共有财产。若由双方家长资助购买且登记在未成年子女名下，则按父母投入资金比例共享所有权。但当事人另有协议者除外。夫妻关系存续期间取得的财产，双方可书面协议划分私有、共有或部分私有、部分共有。